שי קילמן
שי קילמן – ישראלי יליד ארגנטינה 1979
השכלה: שי קילמן הינו בעל תואר BA מהאוניברסיטה הפתוחה בכלכלה בניהול (2004), התמקדות בניהול בין לאומי.
ניסיון: לשי קילמן ניסיון רב במיזמים נדל"ן שונים, שי שימש נציג יזמיות נדל"ן ישראליות בדרום אמריקה (2007-2011).
שי קילמן – פעולות בעבר ובהווה: ניהול רכישות של נכסים מניבים בארגנטינה עבור חברות נדל"ן ישראליות מהתחום המניב משרדי (אלקטרה נדל"ן,אפריקה ישראל, ADO ו-פרופיט), קידום מיזם של דיור מוגן ראשון בארגנטינה יחד עם KNOW HOW של רשת ישראלית מובילה (בית בכפר), פיקוח על מיזם נדל"ן של 1000 יחידות דיור עבור חברת TERRA REAL ESTATE הישראלית בפנמה.
חזון: לאור השינויים המהותיים החלים על כלכלות אירופה וארה"ב בשנים האחרונות, מאמין שי קילמן שיש לשים דגש על השקעות במדינות אמריקה הלטינית המתפתחת, עם התמקדות בכלכלות הגדולות בה; ברזיל וארגנטינה תוך שילוב יכולות נכון עם שותפים מקומיים.
מיזם נוכחי: בימים אלו מקים שי קילמן יחד עם שותף מקומי בארגנטינה קרן להשקעות במשכנתאות למגורים בבירה בואנוס איירס. בשל העובדה כי חלק משמעותי (40% בשיעור) משוק העבודה בארגנטינה עובד באופן בו הוא לא מדווח על הכנסות לרשויות המס, נוצר מצב בו חלק גדול מפלח המעמד הבינוני לא יכול לקבל משכנתאות מבנקים סטנדרטים בארגנטינה אשר דורשים ניירת שרבים מבין אלו אשר מבקשים לרכוש דירה עם משכנתא, לא יכולים לספק בשל אופי הכנסתם, אך הם כן מסוגלים לעמוד בתנאי המשכנתא.
בכדי לגשר על העניין ולנצל את חלון ההזדמנויות האמור, קמו בארגנטינה מספר התאגדויות של משקיעים פרטיים אשר מחליפים את הבנקים אד הוק וממנים משכנתאות לפלח האוכלוסייה האמור, בסיס הרעיון המובא להלן הוא יצירת מערך שכזה עבור משקיעים זרים ומקומיים, על מנת ליהנות מהתשואות הגבוהות הניתנות למלווים ללא סיכוני מטבע מקומי (הלוואות במטבעות זרים- דולר/יורו) אשר עומדים מול הנכס הממומן כבטוחה תוך ניצול חוקי סילוק דיירים/לווים המטיב עם בעל הבטוחה, חוק 24441 .
שפות: עברית (9), אנגלית (8), ספרדית (9).
להצעות ומידע נוסף: פנה במייל/טלפון אל שי קילמן.
מייל: shaiki1@netvision.net.il
טלפון משרד: 00541120564948
סלולרי ארגנטינה: 00549116309